クレアセトル呉本通

  • 広島県呉市本通二丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,190万円
45.5万円/㎡
相場
2,796万円
39.8万円/㎡
1,970
2,521
3,071
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,071万円
35.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアセトル呉本通
3,190万円（45.5万円/㎡）/ 8階 / 70.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,190万円45.5万円8階 70.17㎡ 3LDK南西
2025/03/032,690万円36.9万円13階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/06/162,790万円38.3万円13階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/02/162,850万円39.1万円9階 72.87㎡ 3LDK南東
2024/02/162,850万円39.1万円13階 72.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クレアセトル呉本通
呉市本通二丁目
呉駅11分 3,190万円45.5万円70.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年76戸RC
2025/10/11プレミスト呉西中央
呉市西中央一丁目
呉駅8分 2,249万円38.1万円58.96㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2023/10/10アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅21分 2,880万円35.2万円81.91㎡4LDK4階 / 10階建 南東2012年66戸RC
2025/06/07レクレヴァンデュール呉駅南
呉市宝町
呉駅3分 3,100万円39.7万円78.15㎡3LDK8階 / 12階建 南西2005年72戸SRC
2023/09/20ディーグランセ呉西中央
呉市西中央三丁目
呉駅11分 3,080万円38.6万円79.82㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年50戸SRC
2025/03/13クラース呉駅南ザ・リバージュ
呉市宝町
呉駅3分 3,480万円46.5万円74.86㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年65戸RC
2024/03/12Belles呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,790万円36.5万円76.44㎡4LDK7階 / 14階建 南2011年54戸RC
2024/09/07BELLES呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,590万円37.0万円70.02㎡3LDK6階 / 14階建 南2011年54戸RC
2024/02/16サンシティ呉セントラルパーク
呉市中央六丁目
呉駅19分 2,400万円34.3万円70.04㎡3LDK11階 / 15階建 北東2007年28戸RC
2025/11/23フローレンス呉中通り
呉市中通一丁目
呉駅6分 3,190万円45.4万円70.24㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年52戸RC
2025/01/18パレスト広国際通り
呉市広古新開九丁目
新広駅22分 2,980万円35.1万円85.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2012年55戸RC
2023/07/11ヴェルディ広中央
呉市広大新開二丁目
広駅12分 2,690万円34.8万円77.36㎡4LDK7階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/11/23アルファステイツ広公園
呉市広大新開一丁目
広駅11分 3,098万円36.4万円85.01㎡4LDK12階 / 13階建 南西2007年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、呉市では59.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は呉市の平均と比較して2.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
呉市
44.2万円/㎡
前年比+59.8%

マンション概要

マンション名クレアセトル呉本通
所在地広島県呉市本通二丁目
交通呉線呉駅徒歩11分
築年月2008年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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